Отели Дубая | «Ориентир» — русские журналы в Эмиратах (Дубай

По состоянию на август 2009 года в Дубае продолжает наблюдаться незначительное снижение уровня заполняемости гостиниц, что естественно для этих месяцев года, ведь это традиционно малолюдный туристический сезон. По данным туристического департамента Дубая, во 2-м квартале 2009 года снижение загрузки гостиниц города составило 4,8% по сравнению с аналогичным периодом 2008-го.

Отели Дубая

Снижение заполняемости отелей в первую очередь связано с уменьшением спроса на номерной фонд Эмиратов со стороны туристов из западных стран. Как обычные отдыхающие, так и представители бизнес-сегмента сейчас сократили среднюю продолжительность своих поездок в ОАЭ, особенно в Дубай, который остается достаточно дорогим туристическим центром по сравнению с иными восточными направлениями. В начале кризиса Дубай довольно медленно отреагировал на рыночную ситуацию, вследствие чего снизилась его конкурентоспособность и другие курорты восточного направления стали более привлекательны для определенного сегмента туристов.

Еще одна причина произошедшего снижения — открытие в Дубае за короткий период сразу нескольких новых гостиниц под управлением международных операторов, что привело к резкому росту предложения в условиях падающего спроса.

Существующая динамика роста предложения и падения спроса не могли не сказаться на ценах проживания в дубайских отелях. Номера в гостиницах высшей ценовой категории в первой половине 2009 года стоили на 13,1% дешевле, в гостиницах «4 звезды» — на 18,6%, а в гостиницах среднего класса — соответственно на 22,2% (по сравнению с прошлым годом). Снижение цен стало особенно заметно в «низкий» сезон, но тенденция к снижению сохранится и в «высокий» сезон, даже с учетом более высокого спроса на отели.

Чтобы сделать цену номера более привлекательной для туристов, большинство отельеров в последнее время активно применяют различные меры повышения заполняемости — например, спецпредложения (пакеты выходного дня, клубные скидки, скидки на проживание больше 1 дня и т.д.) и скидки на дополнительные услуги. Однако серьезно на стоимость проживания это не влияет.

Кроме внесения изменений в ценовую политику, повысить заполняемость и обеспечить стабильный приток посетителей в отели Дубая призвано также развитие делового туризма. Привлечь клиентов должны совместные маркетинговые акции с авиакомпаниями и другими представителями туристической индустрии, а также повышение внимания к электронным каналам дистрибьюции.

Если говорить о ближайшем будущем, то, по мнению специалистов гостиничного бизнеса Дубая, перспективы весьма обнадеживающие. Так, многие предсказывают, что падение туристического рынка в Дубае замедлится уже в III квартале 2009 года, а к зиме — пику «высокого» сезона — эта тенденция, скорее всего, сойдет на нет. Небольшой рост следует ожидать уже в I-II кварталах 2010 года, хотя он вряд ли коснется цен на проживание.

Необходимо отметить и усилия городской администрации, пытающейся всеми силами смягчить удары мирового кризиса по туристическому сектору своей страны. В Дубае всегда уделялось чрезмерное внимание наполнению календаря событий в городе и привлечению дополнительного притока бизнес-туристов, а сейчас на это городскими властями делается особый акцент, что дает немедленные результаты: беспрецедентные скидки во всех крупнейших торговых точках города во время проведения летнего торгового фестиваля привлекли в Дубай миллионы туристов, невзирая на низкий туристический сезон, жару и кризис. Это помогает выравнивать ситуацию с загрузкой отелей.

Необходимо отметить, что, по официальным данным, число заявленных проектов гостиниц в Дубае продолжает расти: только в 2009 году были обнародованы около десятка планов по строительству новых отелей. В частности, на данный момент 12 гостиниц находятся непосредственно в процессе строительства, 13 проектов — в стадии инженерных изысканий или проектирования, для 34-х проектов разрабатывается документация, необходимая для принятия постановлений правительства эмирата.