Земельный департамент Дубая планирует повысить прозрачность на дубайском фрихолд-рынке.
В скором времени Земельный департамент Дубая объявит о новой нормативно-правовой базе для оффшорных компаний, нвестирующих в дубайский фрихолд-рынок. Этот шаг направлен на повышение прозрачности.
Земельный департамент из-за отсутствия ясности на месяц приостановил все операции оффшорных компаний.
"На сегодняшний день оффшорные компании должны придерживаться существующих нормативов. Новые документы в настоящее время ожидают утверждения и будут представлены к концу недели", сообщил газете Gulf News генеральный директор Земельного департамента Дубая г-н Мухаммед Султан Тани.
Оффшорная компания - это компания, деятельность которой находится за пределами юрисдикции ее основной деятельности. Такие компании на территории ОАЭ можно открыть в СЭЗ Джебель Али и Рас Аль-Хайме.
По словам г-на Тани, с начала этого месяца оффшорные компании смогут зарегистрироваться в Земельном департаменте, но не как застройщики.
"На данный момент они не могут быть застройщиками, пока у них нет механизма для работы в качестве застройщика локально, а не оффшорно. Причина в том, что если против оффшорного застройщика, который физически здесь недоступен и не подчиняется местным законам, открыто судебное дело, то намного труднее выносить судебное решение", пояснил г-н Тани.
Эксперты очень доброжелатьльно отнеслись к этому шагу.
"Должны быть установлены отношения между юридическим лицом и регуляторами. Они должны понимать свои обязательства, а для того, чтобы решать спорные вопросы, нужно использовать возможности для внесения ясности и усилить требования к компаниям , работающим на территории ОАЭ. В нынешние времена очень важно, чтобы существовала ясность и четкое понимание как делать бизнес", сказал Блэр Хэгкулл, управляющий директор Jones Lang Lasalle.
В феврале регистрация прав собственности для фрихолд-неджвижимости на имя иностранных оффшорных компаний была приостановлена.
Директива, вступившая в силу 1 февраля, проинструктировала департамент, занимающийся заключением сделок, не регистрировать права собственности на иностранные оффшорные компании. Это никак не повлияло на собственность, зарегистрированную на имя иностранных оффшорных компаний до 1 февраля 2010 года.
|
Реклама
|
