|
|
|
Главная страница
/
Журнал «Ориентир-Казахстан»
/
Статьи
/ Аравийская мечта
Аравийская мечта
Ближний Восток в настоящее время находится в стадии строительства самодостаточных городов, дизайн и планировка которых вдохновит мир и послужит моделью, которая станет эталоном для будущего развития градостоения.
Сумма в 274 млрд. долларов США была выделена в странах Совета Сотрудничества Арабских Государств Персидского Залива (ССАГПЗ) на проекты, связанные с туризмом. Доля инвестиций Объединенных Арабских Эмиратов в них составляет 235 млрд. долларов США. Оман с 16,7 млрд. долларов инвестиций в туристические проекты и Катар с 8,5 млрд. долларов США занимают второе и третье место среди стран ССАГПЗ. Бахрейну (5,7 млрд. долларов США) и Кувейту (732 млн. долларов США) также удалось привлечь значительные инвестиции в развитие туристической отрасли.
Мир следит за развитием этих проектов, завершение которых намечено к 2018 г. Их часто называют мега-проектами из-за объемов инвестиций, а также из-за размаха и масштабов самих проектов, которые сделают Ближний Восток более заметным на карте мира и обеспечат дополнительные возможности для создания рабочих мест и инвестирования, что в конечном счете послужит для укрепления экономики региона.
Султанат Оман
Оманцы известны своим гостеприимством и дружелюбием. Прибывающих в Оман приятно удивляет свобода во всех аспектах жизни, что позволяет иностранцам вести относительно западный образ жизни. Оманское общество предлагает лучшее, синтезированное из двух разнополюсных миров – аутентичные традиции и либеральный подход.
В Омане есть несколько проектов, способных сделать страну интересным туристическим направлением.
Одним из новейших и наиболее впечатляющих мега-проектов в Омане является Omagine – смешанный мега-проект по туристической, жилой и коммерческой недвижимости с расчетной стоимостью 1,6 млрд. долларов США.
Проект Omagine будет построен на участке земли площадью в один квадратный километр на пляжной полосе у Оманского залива, к западу от столицы Маскат и неподалеку от аэропорта Сиб. Этот масштабный проект будет сочетать в себе элементы культурных традиций, образовательные элементы, развлекательные и жилые комплексы, включая тематический парк, который будет состоять из семи зданий в форме жемчужин (каждая из которых будет иметь примерно 20 метров в диаметре), объединенных выставочных центров, двух курортных отелей, амфитеатра и сцены под открытым небом, а также канала и огороженной территории пристани, магазинов, ресторанов. В комплексе около 3 300 резиденций, 450 апартаментов с обслуживанием и 150 квартир для персонала.
Строительство началось в этом году, запланированная дата завершения – 2012 год.
Еще один многообещающий проект – Al Madina A Zarka (Голубой город) стоимостью в 15 млрд. долларов США. Это гигантский многоцелевой комплекс, который будет включать в себя проекты жилого, делового, торгового, гостинично-курортного, образовательного и медицинского назначения. Голубой город займет 36 квадратных километров и расположится в 97 км от Маската, столицы Омана.
Голубой город является абсолютно новым проектом и к моменту завершения в 2020 г. сможет разместить более 250 000 жителей, что сделает его одним из крупнейших мега-проектов Ближнего востока. Проект, разработанный компанией «Аль-Сувейди Туризм и Инвестиции», предположительно обойдется в 20 млрд. долларов.
Голубой город займет территорию пляжной зоны протяженностью более чем 9,3 мили, которая вместит множество эффектных курортов и отелей. Он будет сформирован сгрупированными комплексами со своими школами, университетом, стадионами, двумя гольф-клубами PGA (Ассоциации профессиональных игроков в гольф), пристанью для яхт, отелями, концертным залом, различного рода магазинами и базарами. Прибрежная полоса будет занята роскошными курортами. Архитектура Голубого города в традиционном оманском стиле станет одним из факторов,привлекающих туристов.
Катар
Катар стремительно движется к позиции основного игрока на мировой арене. В 2006 г. мир наблюдал за тем, как Катар принимал Азиатские игры. А в 2009 г. новый современный аэропорт Дохи - штаб-квартиру наиболее динамично растущей авиакомпании мира - Катарских Авиалиний, ждет торжественное открытие.
Катар гордится своими мега-проектами, один из которых носит название «Lusail». Это новый город на прибрежной полосе, построенный с целью стать главным проектом недвижимости в стране. Он займет территорию в 35 миллионов квадратных метров к северу от столицы Катара - Дохи, неподалеку от Перл-Катара.
Проект развития стоимостью 5,5 млрд. долларов США будет включать в себя две пристани для яхт, резиденции, торговые кварталы, два гольф-клуба, развлекательный квартал, торговые центры, мечети, школы и медицинские центры.
Развитие этого современного города мирового класса завершится предположительно в 2010 г. и привлечет до 200 000 человек, которые будут жить, работать, растить детей и наслаждаться жизнью. В последующие 10-15 лет Лусаиль будет реализован в рамках серии контролируемых государством проектов.
Лусаиль будет состоять из 10 районов, включая пристань Лусаиль, Фокс Хиллз, Энерджи-Сити, район развлечений и район, прилегающий к пристани. Каждый район будет иметь свои отличительные черты, последовательно отражающие традиционную катарскую и исламскую архитектуру.
Точные разработки и архитектурные линии призваны обеспечить стандарты качества и дизайна, принципы назначения и эстетики всего дизайна. Он будет включать в себя 10 отелей, 3000 домов, 12000 квартир и более 300 000 кв.м торговой площади. Он станет элитным местом для жизни, отдыха и инвестиций как для катарцев, так и для иностранных гостей.
Pearl Qatar был задуман как место, предлагающее эксклюзивный стиль жизни в среде, которая бы беспрестанно удивляла своих жителей. В Перл-Катаре, среди островных вилл, таун-хаусов у пристани для яхт, апартаментов с видом на пристань, уединенных мест для отдыха, все желающие смогут найти дом, отвечающий самым изысканным требованиям.
Перл-Катар – это многофункциональный остров бесконечного разнообразия, с множеством направлений. Три основные пристани для яхт расположены в отдельных жилых зонах, каждая из которых отличается уникальными чертами и особенностями стиля жизни.
Первой фазой проекта является Порто Арабия – ключ к острову несметных сокровищ. Фанар Круазет – маяк, отмечающий вход в этот величественный порт, который станет известен своими впечатляющими магазинами. Коста Малаз – бирюзовый драгоценный камень, мирный рай для стильной жизни самого высокого класса, расположенный во втором порту. Здесь отдельные виллы обращены к обширному порту, полностью окруженному естественным пляжем.
Вива Бахрия - порт жизни - идеальный дом для семей в географическом центре Перл-Катара. Изола Дана – эксклюзивная цепь островов, позволяющая владельцам самим определять стиль своих резиденций. Они протянулись в Персидский залив, обеспечивая своим обитателям уединенность и независимость.
Комплекс включает виллы и многосемейные жилые кварталы, отели, магазины и рестораны, места для развлечений и отдыха, школы, мечети, общественные центры и парки. Иностранцы также будут иметь возможность инвестировать свои средства в недвижимость на острове.
Королевство Бахрейн
Королевство Бахрейн, название которого означает «два моря», представляет собой смесь богатой культуры и современного мышления и предлагает высококачественный стиль жизни, космополитичный и спокойный.
Население Бахрейна, смешанное из многих национальностей, приближается к 700 тысячам. Многих переселенцев Королевство привлекло не только благоприятной средой для бизнеса, но и множеством удобств и возможностей.
Королевство, обладающее прекрасной прибрежной линией и аквамариновым морем, предлагает разнообразные рестораны международной кухни, многокультурные школы и университеты, возможности для занятий спортом – гольфом, водными видами спорта, футболом, регби и крикетом. Бахрейн – идеальное место для переселенцев и бизнесменов региона.
Всемирный торговый центр Бахрейна является символом стремительных темпов роста экономики региона. Его инновационный дизайн сочетает основные элементы стиля жизни и бизнеса для того, чтобы создать яркий символ стремления к успеху.
Всемирный торговый центр Бахрейна значит больше, чем его символ – коммерческие башни, предлагающие такие удобства, как исключительные места для шопинга и рестораны, пятизвездный отель и современные помещения для офисов.
Возвышаясь более чем на 240 метров, башни создают эффектную фокусную точку, которая видна во всем Королевстве. Завораживающий вид города и мерцающих вод Персидского залива из башен делают их экстраординарным местом мирового класса. Две пятидесятиэтажные башни Мирового торгового центра Бахрейна отличаются не только инновационным дизайном, но и новейшими технологиями, необходимыми для обеспечения многих потребностей современных компаний.
Вдохновляющий дизайн башень-близнецов Всемирного торгового центра Бахрейна делает их первыми в своем роде во всем мире. Здесь применена современная интерпретация традиционных арабских ветряных башен, форма строения которых позволяет использовать энергию прибрежных ветров Персидского залива, а архитектура башень обеспечивает зданиям возобновляемый и снижающий себестоимость источник энергии.
Форма башен направляет поток воздуха через турбины, способствуя их работе и выходу генерируемой энергии. Каждая из трех турбин поддерживается отдельно 30-метровым мостом, протянувшимся между двумя башнями. Ветряные турбины, присоединенные к генераторам, доставляют энергию в системы питания зданий, снижая нагрузку на внешние источники энергии и обеспечивая финансовую выгоду тем, кто занимает помещения.
На первом этаже Всемирного торгового центра Бахрейна расположен торговый центр мирового класса «Мода», в который можно попасть через вход со стеклянным куполом и где бренды с международной известностью соседствуют с архитектурным мастерством. Здесь, на площади в 30 000 квадратных метров расположились эксклюзивные бутики и магазины разнообразных брендов предлагая покупателям возможность получить уникальные впечатления от шопинга.
Полный комплекс обслуживания отеля Шератон, предлагающий все удобства и услуги, которые можно ожидать от отеля мирового уровня, является завершающим звеном зданий Всемирного торгового центра Бахрейна. Отель, соединенный с офисами и магазинами, предлагает разнообразные бизнес-услуги, а также услуги ресторанов, конференц-залов, клуба здоровья и полный спектр номеров для гостей.
Королевство Саудовская Аравия
В целом Королевство Саудовская Аравия находится на стадии роста. Здесь началось строительство значительных проектов, которые привлекли немалые инвестиции в индустрию туризма. Одним из таких проектов является Al Wasl - городской комплекс, строительство которого по предварительным подсчетам обойдется в сумму 12 млрд. долларов США. Аль-Васл - первый из нескольких проектов, запланированных «Limitless» в КСА, который будет осуществлен на участке площадью в 1411 гектаров (14.1 миллионов квадратных метров) в северном направлении от саудовской столицы Рияда.
Аль-Васл сохранит традиционную культуру Саудовской Аравии и в то же время предоставит современный, самодостаточный жилой комплекс для более чем 200 000 человек. Проект использует основные силы «Лимитлесс», сфокусированные на мастерском планировании широкомасштабных проектов и создании значительных многоцелевых комплексов. И это лишь первый из серии ожидаемых проектов «Лимитлесс» для Саудовской Аравии.
Аль-Васл будет состоять из более чем 60 000 домов – вилл, таун-хаусов и квартир. Здесь будет более 300 гектаров зеленого открытого пространства, миллион квадратных метров офисных помещений; три большие мечети, каждая из которых способна вместить до 2000 молящихся; более 2000 отельных номеров; семь торговых центров, включая молл с торговыми площадями в 270 000 квадратных метров ; школы и университеты; больница; спортивный стадион; внутренняя транзитная система, обеспечивающая удобный переход из одного помещения комплекса в другое. Дорога из международного аэропорта имени короля Халида займет не более 15 минут. Фундамент Аль-Васла планируется заложить в середине 2008 г., а поэтапное строительство закончится через семь лет.
Кувейт
Строительство Madinat Al Hareer, или «Шелкового города», займет предположительно 25 лет и будет стоить примерно 86 млрд. долларов. Мадинат Аль-Харир – это результат сотрудничества частного сектора, исследователей, дизайнеров, инженеров и агентств, отвечающих за экономическое развитие и планирование региона. Этот проект представляет собой один из крупнейших многоцелевых комплексов для отдыха, образования, розничной торговли и культуры в мире.
Проект включает строительство 200-гектарной естественной пустынной резервации, нового аэропорта, большого бизнес-центра, городского культурного центра, а также формирование зон, отведенных окружающей среде, спорту, СМИ, здоровью, образованию и промышленности.
Обширные объекты для отдыха и развлечений будут построены во всех четырех центрах города. Прибрежная полоса будет выделена для пляжных развлечений и отдыха, линия берега станет новой арабской Ривьерой. Являясь центром курортов, гостеприимства, отдыха и развлечений этот новый городской центр на прибрежной полосе Мадинат Аль-Харир станет символом качества жизни. В его центре расположится 200 этажная башня Бурж Мубарак Аль-Кабир высотой 1001 метров.
Иордания
Проект Saraya Aqaba, строительство которого завершиться к 2009 году, добавит городу Акаба еще один роскошный курорт мирового уровня, возведенный по высшим международным стандартам. Строительство курорта осуществляется на участке в 617 000 квадратных метров, а его стоимость составляет 1 млрд. долларов США.
Сарая Акаба расположен в прекрасном месте у северных берегов Красного моря и у подножья гор Акаба Рум. Курорт построен в стиле старого арабского города и предоставляет своим жителям и гостям роскошное современное жилье и разнообразные места для развлечений и отдыха.
Проект разработан с учетом сохранения естественной среды Акабы, поэтому названия резиденций как будто подсказаны самой природой и представляют собой названия наиболее распространенных в регионе видов птиц, например виллы Аль-Хасун, виллы Аль-Бульбуль и Аль-Хижиль, гранд-таунхаусы Аль-Наврас, таун-хаусы с садом и террасами Аль-Сононо и апартаменты Аль-Кобара, Аль-Худайри и Аль-Караван.
|
Реклама
|
|
